売地 江戸川区 江戸川２丁目 (瑞江駅) 住宅用地

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価格 6,490万円 最適用途 住宅用地
交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩11分
所在地 東京都江戸川区江戸川２丁目
土地面積 実測 209.53㎡ 坪数 63.38坪 坪単価 102.40万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
広々ゆったりした間取りの家が建てられますよ！
  • 参考パース図面です。素敵な家を建ててみませんか？
  • 参考図面です。ゆったりした間取りが入りますね。

    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 東京都江戸川区江戸川２丁目
    物件種目 売地
    価格 6,490万円 坪単価 102.40万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：準防火地域、第３種高度地区
    ライフラインの引き込み要。
    案分容積率約２３４％。
    確定測量済。
    現況有姿販売。
    司法書士指定あり。
    土地面積 実測 209.53㎡ 坪数 63.38坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    接道状況 南西12.3m 公道 接面3.6m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6978508116 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/03/30 次回更新予定日 2023/04/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)春江ハウジング

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／小岩　徒歩10分
    住所：
    東京都江戸川区南小岩５丁目１７番５号　
    TEL：
    03-6458-9370
    FAX：
    03-6458-9371
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７０２４５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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