売マンション ウェルフェアグリーン福栄 5階 3DK

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価格 1,980万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩7分
所在地 千葉県市川市福栄１丁目
築年月 1978年1月(築48年3ヶ月) 面積 壁芯 60.34㎡ 間取り 3DK

ポイント

リフォーム　ペット相談　最上階

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南行徳駅徒歩７分。リフォーム済み。最上階。ペット２匹まで可。
  • リフォーム済み
  • 陽当り良好です
  • エレベーターホール
  • 便利な収納庫も付いています
  • 玄関ドアは大規模修繕時に交換されています
  • ホール
  • 洋室
  • 和室

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット２匹まで可。害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件、更に冬場の入浴でありがたみがわかる浴室暖房付なので、寒い冬も浴室に入る最初の一歩からホカホカなバスタイムです。またお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付で、その上不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備なので、空き巣を躊躇させる効果があります。ちなみに雨の日も洗濯干しができる浴室乾燥機付です。家族が帰宅を焦がれる３ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 千葉県市川市福栄１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 32.82万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 38,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ウェルフェアグリーン福栄
    設備 全居室収納　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：㈱青木組
    用途地域：１種住居
    延べ面積：2,400.74㎡
    建築確認番号：第S48認建市川002853号
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6　洋 6　DK 7.7）
    専有面積 壁芯 60.34㎡ バルコニー 8.60㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年1月(築48年3ヶ月) 総戸数 33戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2016年01月　　外壁・鉄部塗装
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：２匹まで可
    土地権利 所有権 敷地面積 1,279.48㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／不在(㈱ライフポート西洋) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6989497081 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/14 次回更新予定日 2026/03/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)春江ハウジング

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／小岩　徒歩10分
    住所：
    東京都江戸川区南小岩５丁目１７番５号　
    TEL：
    03-6458-9370
    FAX：
    03-6458-9371
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７０２４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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