売マンション ウェルフェアグリーン福栄 5階 3DK

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価格 1,500万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩6分
所在地 千葉県市川市福栄１丁目
築年月 1978年1月(築47年6ヶ月) 面積 内法 55.86㎡ 間取り 3DK

ポイント

リフォーム　ペット相談　最上階　振分　区画整理地内

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付、更にプライバシーを重視する方にお勧めの振分型の間取りだから、朝早いお出掛けも玄関までトレスパスなし。
  • 使いやすい振り分けタイプの３ＤＫ
  • ユニットバス
  • 駅までまっすぐ一本道

    アピールポイント

    夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付、更にプライバシーを重視する方にお勧めの振分型の間取りだから、午前様の帰宅でも他の居室を通らず寝室にもぐりこめます。またアクセスのいい南行徳駅徒歩６分立地の物件で、その上二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様なので、防犯レベルもダブルです。ちなみに害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件です。自然に団らんが生まれる３ＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 千葉県市川市福栄１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,500万円 平米単価 26.86万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 38,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ウェルフェアグリーン福栄
    設備 全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：（株）青木建設
    用途地域：１種住居
    延べ面積：2,405.94㎡
    建築確認番号：第S48認建市川002853号
    引渡し

    ：契約後３ヶ月、
    壁芯面積：６０．３４㎡、
    ２０１０年に水まわりとリビング～玄関の内装をリフォーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6　洋 6　DK 7.5）
    専有面積 内法 55.86㎡ バルコニー 8.60㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年1月(築47年6ヶ月) 総戸数 33戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2010年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　設備交換
    ■内装：2010年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　ＬＤＫ、玄関、水まわりの内装
    駐車場 空無　15,000円/月 バイク置き場 空無　700円/月
    駐輪場 空無　200円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：犬・猫、小動物２匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 1,279.48㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／不在(ライフポート西洋) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986342315 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/17 次回更新予定日 2025/06/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)春江ハウジング

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／小岩　徒歩10分
    住所：
    東京都江戸川区南小岩５丁目１７番５号　
    TEL：
    03-6458-9370
    FAX：
    03-6458-9371
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７０２４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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